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GOLF BICENTENARIOINMOBILIARIA FFV · BARRIO EL GOLF
Propuesta · Desarrollo web + SEO
Desarrollo web + SEO

Implementación del sitio
Golf Bicentenario

Construcción del sitio Golf Bicentenario, que incluye: arquitectura de información, desarrollo, SEO técnico, de contenido y para motores de IA, y puesta en marcha.

Preparado para
BakerLab
Proyecto
Golf Bicentenario
01 Contexto y objetivos

Un sitio premium pensado
para convertir visitas en cotizaciones

Golf Bicentenario es un proyecto de uso mixto —torre residencial y torre de oficinas— junto al Club de Golf Los Leones y el Parque Bicentenario. El sitio debe transmitir esa categoría y, sobre todo, generar leads calificados de forma medible.

Captar leads

Formulario de cotización con torre autocompletada, WhatsApp y descarga de brochure como vías de contacto, con seguimiento de conversiones.

Posicionar orgánicamente

Aparecer en búsquedas —y en respuestas de IA— sobre departamentos y oficinas del sector, con base SEO sólida desde el día uno.

Rendimiento y experiencia

Carga rápida, accesible y fluida en móvil y escritorio. Core Web Vitals en verde como estándar, no como extra.

02 Alcance del proyecto

Qué incluye y qué no

✓ Incluido

  • Arquitectura de información y modelo de contenido del sitio.
  • Desarrollo frontend en función del diseño provisto por bakerlab.
  • Interacciones: menú fullscreen, selector de torres, tabs de tipologías, galería con lightbox, modal de tour 360°, timeline de avance de obra.
  • Formulario de cotización: validación, antispam, captura de UTM/origen e integración con correo o CRM.
  • SEO técnico, de contenido, performance y para IA (secciones 04 y 05).
  • Analítica: Search Console, GA4 y GTM con eventos de conversión.
  • CMS administrable para editar contenido del sitio (tipologías, galería, avance de obra).
  • Puesta en marcha: deploy, dominio/DNS, SSL, indexación y traspaso.
  • Garantía de corrección de errores post-lanzamiento (15 días).

✕ No incluido / provisto por terceros

  • Diseño UI/UX: provisto por bakerlab (entrega ≤ 1 semana).
  • Material visual (renders, fotografías): provisto por bakerlab.
  • Logotipo / identidad y producción de videos.
  • Hosting y dominio: por cuenta del cliente (la puesta en marcha sí está incluida).
  • Tour 360°: recorrido (ej. Matterport, Kuula) provisto por el cliente; integramos el embed.
  • Mapa interactivo: licencia/costos de API (ej. Google Maps) por cuenta del cliente; hay alternativa sin costo.
  • Redacción de contenido base: textos del cliente; nosotros los optimizamos para SEO.
  • Mantención evolutiva: nuevas funcionalidades y cambios posteriores; disponible como servicio mensual aparte.
Nota de alcance. El sitio incluye un CMS administrable para que el equipo edite el contenido (tipologías, galería, POIs, hitos de avance) sin intervención técnica. Lo que queda fuera es la mantención evolutiva —nuevas funcionalidades y cambios posteriores— disponible como servicio mensual aparte.
03 Arquitectura de información

Un recorrido claro hacia la conversión

Navegación por secciones con header persistente y menú fullscreen. El recorrido conduce siempre hacia el contacto.

HERO
Apertura
Render + claim + CTA
01
Proyecto
2 torres · biofilia
02
Modelos
Tipologías · plantas
03
Tour 360°
Recorrido virtual
04
Galería
Filtros · lightbox
05
Ubicación
Mapa · POIs
06
Avance
Timeline de obra
07
Cotizar
Lead + WhatsApp

Páginas de soporte

  • Gracias (post-envío)
  • Política de privacidad
  • Política de cookies
  • 404

Modelo de contenido

  • Torre (residencial / oficinas)
  • Tipología (m², dorm, baños, planta)
  • Imagen · POI · Hito de avance
  • Lead (datos + tracking)

Navegación

  • Header sticky con CTA
  • Menú fullscreen 01–07
  • CTA fijo en móvil (Cotizar + WhatsApp)
  • Jerarquía semántica: 1 H1, H2 por sección
04 Estrategia SEO

SEO integrado al desarrollo, no añadido al final

A

SEO técnico

  • Renderizado SSR/SSG para indexabilidad total
  • HTML semántico y jerarquía de encabezados
  • Metadatos, canonical, Open Graph y Twitter Cards
  • Datos estructurados schema.org (Organization, Residence, FAQ, Breadcrumb)
  • sitemap.xml, robots.txt, URLs limpias, hreflang es-CL
B

Performance · buenas prácticas

  • Buenas prácticas de Core Web Vitals durante el desarrollo
  • Imágenes AVIF/WebP con dimensiones explícitas
  • Fuentes optimizadas con display:swap y lazy-loading
  • Code-splitting, compresión y aprovechamiento de caché/CDN
  • Revisión de rendimiento antes de publicar
C

Keyword research y contenido

  • Investigación de palabras clave del rubro y la zona
  • Mapa de keywords por sección e intención de búsqueda
  • Optimización de títulos, descripciones y H por sección
  • Alt text SEO en el material visual provisto
D

Herramientas y medición

  • Google Search Console: verificación, sitemap, indexación
  • Google Analytics 4: configuración y conversiones
  • Google Tag Manager: contenedor, tags y triggers
05 SEO para IA · GEO / AEO

Que la IA recomiende Golf Bicentenario

Cada vez más personas buscan en asistentes de IA antes que en Google. Optimizamos el sitio para ser la fuente citada en esas respuestas, no solo un enlace más.

ChatGPTGoogle AI OverviewsPerplexityGeminiCopilot

Contenido citable

Respuestas claras y datos concretos (tipologías, m², ubicación, plazos) estructurados para que la IA los extraiga y cite con precisión.

Marcado para máquinas

Schema.org enriquecido y FAQPage que alimentan los grafos de conocimiento y las respuestas generativas.

Acceso de crawlers IA

Gestión de GPTBot, Google-Extended, PerplexityBot vía robots.txt / llms.txt, y entidad de marca consistente.

Medición del nuevo canal

Seguimiento del tráfico referido desde asistentes de IA y monitoreo de menciones de marca en respuestas generativas.

GEO/AEO complementa al SEO tradicional: comparte la misma base (datos estructurados, contenido claro, velocidad) y abre un canal de descubrimiento que hoy la mayoría de los competidores aún no trabaja.
06 Etapas del proyecto

Las etapas del proyecto

0–1

Kickoff, descubrimiento y base técnica · Semana 1

Objetivos y KPIs, stack y ambientes, recepción del diseño de bakerlab. Arquitectura de información, keyword research, sitemap, modelo de contenido y cimientos de SEO técnico.

2

Desarrollo del sitio · Semanas 2–3

Maquetado responsive de las 7 secciones, componentes e interacciones, CMS administrable y formulario de lead con validación, antispam e integración con CRM/correo.

3

SEO, contenido y performance · Semanas 2–3

Optimización on-page, datos estructurados, SEO para IA, buenas prácticas de performance y habilitación de Search Console, GA4 y GTM.

4

QA · Semana 4

Pruebas cross-browser y cross-device, validación de formularios y conversiones, y checklist de lanzamiento.

5

Puesta en marcha · Semana 5

Configuración de dominio/DNS/SSL (hosting del cliente), deploy a producción, envío de sitemap e indexación, traspaso y capacitación. Cierre con 15 días de garantía.

07 Cronograma

Plan de 5 semanas

La etapa de diseño de bakerlab (≤ 1 semana) corre en paralelo a nuestro arranque, de modo que el desarrollo comienza apenas se reciben los entregables visuales.

EtapaSemana 1Semana 2Semana 3Semana 4Semana 5
Diseño UI bakerlab (paralelo)
Diseño
Kickoff · arquitectura · keyword research Etapa 0–1
Descubrimiento y base técnica
Desarrollo del sitio Etapa 2
Secciones · CMS
Form · integraciones
SEO · IA · performance Etapa 3
On-page · IA
Buenas prácticas · analítica
QA Etapa 4
QA
Puesta en marcha Etapa 5
Deploy · publicación
Dependencia crítica. El plazo supone la entrega del diseño y de todo el material visual por parte de bakerlab dentro de la Semana 1. Un atraso desplaza el inicio del desarrollo y la fecha de publicación en la misma proporción.
08 Entregables

Lo que recibes al cierre

Sitio en producción

Sitio responsive y optimizado, publicado en el dominio del cliente.

Código fuente

Repositorio versionado con documentación de despliegue y de dónde editar cada contenido.

Formulario integrado

Formulario conectado a tu CRM o herramienta similar, con los eventos de conversión configurados.

Analítica habilitada

Search Console, GA4 y GTM operativos, con accesos traspasados al cliente.

Reporte SEO + IA

Keyword research, mapa de keywords, checklist técnico, resultados de Lighthouse / CWV y base GEO/AEO.

Traspaso y capacitación

Sesión de entrega, documentación y 15 días de garantía de corrección de errores.

09 Inversión

Valor del proyecto

Etapa 0–1 · Arquitectura de información y base técnica
Etapa 2 · Desarrollo del sitio e integraciones
Etapa 3 · SEO, contenido, IA y performance
Etapa 4 · QA y puesta en marcha

El valor cubre el proyecto completo descrito en estas cuatro etapas.

Valor total del proyecto
$1.800.000
CLP, valor neto · + IVA 19% ($342.000)
Total con IVA$2.142.000

Forma de pago

Un solo pago del 100% al momento de la publicación del sitio web.

No incluye

Hosting, dominio y licencias de terceros (Maps API, tour 360°, fuentes premium), facturados por su proveedor.

Validez

Esta propuesta tiene una validez de 30 días desde su emisión.

10 Supuestos y condiciones

Reglas del juego

Supuestos

  • El diseño UI y todo el material visual los entrega bakerlab dentro de la Semana 1.
  • La etapa de diseño no excede 1 semana; un atraso desplaza el cronograma.
  • El cliente provee hosting y dominio, y los textos base del sitio.
  • Una ronda de revisión incluida por entregable; rondas adicionales se acuerdan aparte.
  • Disponibilidad de una contraparte para validaciones y accesos (dominio, CRM, cuentas de Google/Meta).

Condiciones

  • El sitio se entrega en español (es-CL).
  • Cambios de alcance (CMS administrable, multilenguaje, blog, nuevas secciones) se cotizan como fase 2.
  • La garantía de 15 días cubre corrección de errores, no nuevas funcionalidades.
  • Las credenciales del CRM se manejan vía servidor, nunca expuestas en el frontend.
  • Mantención evolutiva mensual disponible como servicio aparte.
Próximo paso

Listos para empezar
cuando bakerlab entregue el diseño.

A la confirmación de esta propuesta agendamos el kickoff, definimos accesos y comenzamos la arquitectura de información y el keyword research en paralelo al diseño. En 5 semanas, Golf Bicentenario está en línea.

Propuesta para BakerLab · Golf Bicentenario — Desarrollo web + SEO